广西横州市国泰投资发展有限责任公司将位于横州市横州镇江北路015号（原东方商场，下称房屋）整体经营使用权向社会公开招商竞租，现将有关事项公告如下：

一、标的情况

该房屋坐落于横州市横州镇江北路015号，位于横州镇第一初级中学北侧，城东小学正对面，占地面积4364.9平方米，用途为商业，建筑面积14308.77平方米，共三层，周边大部分为居民住宅，具体情况以实地查看为准。

二、竞租形式

公开竞租，价高者中标。

三、竞租价格

租金底价为170万/年（含税），每次竞租报价增幅为1万元/次或整数倍。整数倍报价又放弃不承租的，由报价者赔偿按其报价数额与实租数额的差额部分，即（报价数额-实租数额）×10年，并没收100万元的竞租保证金凭证。

四、租赁期限及租金计收方式

（一）租赁期限为10年，若乙方在十年租期内能按时足额缴纳租金、水电费等相关费用的、不违法经营且信誉良好的，以及政府未因征拆、征用、城市规划改造等任何行为提前收回该房屋的，租期可延长5年。

（二）租金递增方式：每三年递增5%。

（三）缴纳方式：采用半年度缴纳方式，中标方应于每半年度15日前缴纳下一半年度租金，先交租后使用。

（四）装修期六个月（装修期间免租，不计入合同期限），第一年免租半年，第三年免租半年，合计共免租1年。

五、竞租相关时间

竞租公告期：2022年7月11日--7月25日；

竞租报名时间：2022年7月11日--7月25日；

竞租时间：2022年7月28日上午9:00（暂定）。

六、竞租地点

广西横州市国泰投资发展有限责任公司7楼会议室

七、咨询报名地点、热线

（一）广西横州市国泰投资发展有限责任公司六楼资产管理部606办公室（横州市横州镇魁星路002号）

（二）联系人及电话：黄女士 13457018626  0771-7235576

八、竞租保证金

竞租保证金为100万元。

保证金缴纳专户名称：广西横州市国泰投资发展有限责任公司   

开户行：农行横州市支行

账  号：2006 8601 0400 03000

九、竞租报名资质

（一）符合国家产业政策，符合安全生产、环境保护、节约能源要求和相关法律法规，且依法经营、依法纳税，财务管理规范，没有各种不良记录的企业；

（二）在横州市本地注册、已上规或经评估未来有能力上规的优良企业；

（三）能提供专门针对该资产的经营方案或能提供类似经营案例的，具有企业、商业运营管理经验的企业优先。

十、报名资料

报名的，需提供营业执照副本复印件（盖章）；企业法定代表人身份证复印件（盖章）；交纳100万元的竞租保证金凭证；若非企业法定代表人办理，需提供经办人身份证复印件及委托书（盖章）

十一、注意事项

（一）竞投方参投前可自行踏勘现场或与招租方共同前往现场，了解清楚标的物所有建筑构造及其他现状。中标后应整体租赁，自行经营管理，各类费用自理（包含物业服务费、水电费、垃圾费处理费以及因出租物业所引起的一切社会费用均由中标方负责），自负盈亏。

（二）标的物以现状交付为准，如房屋现有设施不满足中标方经营所需，可自行完善相关基础设施，费用自理，招租方予以配合。

十二、其他需要公告的事项

（一）申请方报名前须阅知《横州镇江北路015号（原东方商场）租赁合同》相关内容，申请方报名成功后，视为认可招租方提供的《横州镇江北路015号（原东方商场）租赁合同》所约定的合同条款。

（二）在竞租时间内如只有一个竞租方报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，竞租成交。

（三）在竞租时间内有两个或两个以上的竞租方报价的，采用现场竞租方式，出价最高者为竞得方。

（四）在竞租时间内竞租方的报价低于底价或不符合其他条件的，竞租不成功，公司重新公告招租。

（五）竞得方必须于中标后签订竞租成功确认书，中标当日内与我公司签订《横州镇江北路015号（原东方商场）租赁合同》，超期不办理视为放弃。竞得方不按规定签订《横州镇江北路015号（原东方商场）租赁合同》或不按规定支付租金的，视为放弃租赁权，所交的竞租保证金不予退还，同时由出价第二高者为竞得方,以此类推。

（六）竞得方签订《横州镇江北路015号（原东方商场）租赁合同》且缴纳相应租赁履约保证金后，可凭竞租保证金缴纳收据办理竞租保证金退回手续（不计利息）。

（七）未中标者可凭竞租保证金缴纳收据办理竞租保证金退回手续，我公司于十个工作日内办理退回手续（不计利息）。

十三、广西横州市国泰投资发展有限责任公司对本公告享有解释权，以上事项如有变更，一律以广西横州市国泰投资发展有限责任公司变更通知为准。

招租物照片

招租物位置